Maison Saint Quentin Sur Le Homme 6 pièce(s) 100 m2

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous présente à seulement quelques minutes d'Avranches, cette maison en pierre, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Implantée sur un terrain arboré de 1 280 m².

D'une superficie habitable d'environ 115 m², la maison s'organise de manière fonctionnelle et harmonieuse. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, indépendante, a été aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, idéale pour vivre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent des volumes agréables, complétées par une par une salle de bains et un second WC.

La maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique optimale. L'assainissement est assuré par une micro-station, conforme aux normes en vigueur.

En complément de l'habitation principale, plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien : un cellier de 31 m² et deux ateliers de 30 m² chacun, offrant de belles perspectives d'aménagement ou tout simplement du rangement supplémentaire.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève entre 1 232 € et 1 668 € (abonnements compris, estimations basées sur les années 2021 à 2023).
Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 22 mai 2025.
Référence annonce : 11387RD.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous présente une maison à vendre 4 pièces à Crollon (50), près du Mont Saint-Michel, avec vie de plain-pied.

Cette maison rénovée en 2023 est idéale pour ceux qui recherchent le calme. Elle se trouve à Crollon, à proximité de Pontorson, du Mont Saint-Michel et d'Avranches.

Au rez-de-chaussée :

* Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un poêle à bois et un accès à une terrasse et un jardin.
* Une chambre avec salle d'eau.
* Une buanderie et un WC.

À l'étage :

* Une mezzanine.
* Deux chambres.
* Une salle de bain et un WC.

La maison comprend également une terrasse couverte, un chalet en bois et un abri pour les voitures.

Avantages :

* Faible consommation d'énergie (classe B).
* Assainissement aux normes.
* Ballon thermodynamique et panneaux solaires.
* Pas de vis-à-vis, pas de travaux.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 510€ et 750€ au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison en pierres située à Saint-Aubin-de-Terregatte, à seulement 5 minutes de Ducey, dans un environnement paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud et ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel, offrant une vraie vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez 5 belles chambres lumineuses, une vaste mezzanine qui peut faire office de second salon, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Le dernier niveau propose un grand grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (espace de loisirs, rangements, bureau...).

Côté extérieur, vous serez conquis par un jardin idéalement exposé, parfait pour vos enfants, vos animaux ou vos projets de détente et de loisirs en plein air.

Cette authentique maison en pierre allie charme, espace et tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités de Ducey. L'endroit idéal pour une famille à la recherche de confort, de nature et de sérénité.